こんにちは ぱーぱ です。
前回は、中古住宅から建売住宅、そして注文住宅へ、
限られた予算の中でやっと契約まで進められたお話をさせていただきました。
ここからは実際に着工までの流れとなります。
契約→すぐ着工ではない、、、
意外と大変な打合せの数々
さて土地＋住宅のローン審査も終了し、
すでに家を買ったような気分になっているぱーぱとまーま。
じつはここからの道のりがけっこう長いことを知らされます。
まずは間取り打合せ、確かに重要です！
狭い土地に、将来的には”バーバ”と一緒に住む、
そしてちょーじょとじーじょがそれぞれ自分の部屋を、
そうなるとぱーぱとまーまの部屋を一緒にしても、４部屋必要！！
僅か１６坪の狭い土地に…４LDK…
駐車場も必要…
結論、３階建てです！
１階に１部屋＋トイレ＋洗面所＋お風呂
２階はＬＤＫ＋トイレ
３階に３部屋
この条件で、アムザホームさんの社長兼建築士さんが
一生懸命考えてプランを出してくれます。
そしてご提案いただいた資料の外観がこれ！
えっ！？
まじで！
めっちゃオシャレハウスじゃん！！
家族全員、満場一致で提案プランでほぼ決定。
あとは窓の位置や扉など、細かいところの打合せのみとなりました。
最終決定した間取りプランで構造計算をして建築申請、
許可がおりるまで約３ヵ月ほどかかるとのこと。
その３ヵ月の間にさまざまな打合せが待っております。
契約からここまで1ヵ月くらいでしょうか、初めからは５ヵ月くらい。
キッチンやバスルーム、洗面所などなど
設備の打合せへ
次の打合せは順番が前後したかもですが、ざっとこの通り。
- 床の模様と色
- 階段の色
- ドアの模様と色
- 窓枠の色
- おウチ全部の壁クロスの模様・色
- お風呂の形・壁の色
- トイレの形・壁の色
- キッチンの種類・色
- 乾燥機（乾太くんの位置）
- 収納の位置や扉の色
これぞ注文住宅の醍醐味、いちばん楽しいところ！
とはアムザホームさんには言われましたが、
なんのこだわりもないぱーぱとまーまは、
逆に決めるのが大変でした！笑
分厚い見本を渡されても正直ピンときません。
なのでだいたいは社長さんと打合せで決めましたが、
キッチンだけはしっかりまーまの希望で決まりましたね。
いよいよ打合せも大詰めです！
次回は電気（コンセント）関係の打合せ
これで着工前の打合せ最後！
超重要なコンセント・ＬＡＮ配線の位置決め
すでに間取り・外観・住宅設備・内装も決定。
最後はコンセントの位置決めです。
これに失敗すると、すごい不便＋あとから費用発生になるのは、
いろいろなネット情報で確認済み。
３階建てということもあり、各エリアしっかりと検討しました！
まだ完成してないので結局後悔する可能性も残ってはおりますが、
たぶん大丈夫でしょう！！
漏れてるかもですが気を付けたところは下記の通り。
- テレビ位置
- モデム・ルーターの位置
- ダイニングテーブル専用のコンセント（高さも）
- キッチン上のコンセント位置
- 炊飯器・レンジ周りの位置
- 自動お掃除ロボット専用のコンセント位置
- 充電式クリーナー収納場所にコンセント
- 各部屋のエアコン位置
- 廊下のコンセント
まだまだあるかもですが、思い出してもこれだけあります。
ここはけっこう慎重になりました。
特に各部屋のコンセントの数は多めにしましたね。
追加料金はかかりますが、あって後悔はしないはずです。
これで着工前の打合せは終了！
最近はしないことも多いようですが、
地鎮祭をやりました！
最近は地鎮祭をしないことが多いようです。
ぱーぱは仕事で建設関係に関わっているので、
やるのが当然だと思ってたのでちょっと驚きでした。
費用も７万円と結構するので少し悩みましたが、
一生に一度かもしれないと思ってやることにしました！
出雲大社の神主さんにきてもらい、
鍬入れやお米や水を撒いたりで家族全員が参加。
思い出と記念にもなって、やってよかったと思います。
あとは建築の許可が下りるのを待つのみです！
行動開始からここまで約8か月…
長い道のりでしたがいよいよ着工です！
２０２３年２月末、ついに建築申請の許可見通しの連絡が入りました。
家族全員が待ちに待った新築工事の着工です。
ここからは現在進行形の更新になると思いますが、
今のところ着工してからは進むのがめっちゃ早いです。
毎週行くたびに変わっており、
あれよあれよという間に基礎工事が終了、上棟まで進んでます。
続きは次回「おウチができるまで③」でご報告させていただきます。
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